差估署今日公布私人住宅售價指數(shù)，最新8月報287.9點，按月升約0.1%，連升3個月，創(chuàng)今年以來新高，樓價見底訊號強烈。

本月有3大利好樓市消息，首先是《施政報告》提出優(yōu)化「新資本投資者入境計劃」，加大力度吸引外資落戶香港；其次是美國聯(lián)儲局亦於本月重啟減息周期，本港大型銀行亦跟隨下調(diào)最優(yōu)惠利率0.125厘，按揭供款息率降低，業(yè)主每月按揭供款開支減少，降低置業(yè)成本；第三是恒生指數(shù)顯著回升，由2024年初不足15,000點的低位升至近期逾26,000點，觸發(fā)財富效應。

利好樓市消息湧現(xiàn)，樓市交投向上；香港置業(yè)資料研究部綜合《一手住宅物業(yè)銷售資訊網(wǎng)》資料及市場消息，一手成交於《施政報告》發(fā)表後7日(9月17日至9月23日)共錄560宗，較報告發(fā)表前7日(9月10日至9月16日)的421宗增加約33%。若樓市氣氛能保持熾熱，預計年內(nèi)樓價將有力繼續(xù)向上。而私人住宅租金指數(shù)最新8月報198.7點，按月升約1.1%，更連升9個月，今年租金累計升約3.2%。